Servizi
Il nostro approccio
Progettualmente è la società di geometri alla quale si rivolgono imprese e privati quando vogliono ottenere risultati ottimali e duraturi nel tempo.
I clienti apprezzano l’approccio pragmatico dei professionisti, con cui condividono ambizioni ed obiettivi, sostenendoli in ogni passo.
Poniamo al primo posto il rapporto di fiducia con il cliente basato sulla comprensione delle singole esigenze e sulla tutela dei suoi interessi nel pieno rispetto normativo.
Mettiamo a disposizione le nostre risorse affinché si raggiunga insieme il risultato atteso in un’ottica di precisione e puntualità.
Pratiche architettoniche-edilizie
Titoli edilizi necessari a realizzare in toto un edificio o ad eseguire modifiche in quelli esistenti (p.e. coibentazioni, diversa distribuzione dei locali, rinnovamenti d’interni).
1) C.I.L.A: ad esempio per realizzare opere di manutenzione straordinaria che non coinvolgono in modo significativo parti strutturali dell’edificio.
2) S.C.I.A: ad esempio per opere di manutenzione straordinaria “pesante”, ristrutturazione edilizia (p.e. spostamento/apertura di finestre, modifiche interne con interessamento significativo delle strutture).
3) Permesso di costruire per nuovi edifici: ad esempio per la realizzazione di edifici in aree libere.
4) Autorizzazione paesaggistica: per realizzare opere in zone con particolari vincoli ambientali.
5) Segnalazione certificata di conformità edilizia ed agibilità: per “certificare” l’abitabilità/usabilità di un immobile.
Rilievi integrati
Dal rilievo alla modellazione, fino al tracciamento in cantiere. Un servizio completo di geomatica avanzata, che integra tecnologie di reality capture, laser scanning, fotogrammetria, GNSS e stazione totale, per offrire rilievi ad alta precisione adatti a ogni fase del progetto. Produciamo restituzioni in formati vettoriali compatibili con i principali software CAD e BIM, pronte per essere integrate nei flussi di lavoro di studi tecnici, imprese e progettisti.
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Rilievi di strutture e infrastrutture, anche complesse;
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Tracciamenti e assistenza topografica in cantiere (strutture, finiture, impianti);
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Supporto tecnico per allestimenti di interni, retail e ambienti privati o industriali.
APE e RTI
redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE) e Relazioni Tecniche Integrate (RTI), documenti fondamentali per vendere o affittare un immobile in conformità alle normative vigenti. L’APE fornisce una valutazione oggettiva dell’efficienza energetica dell’edificio e indica possibili interventi migliorativi, mentre la RTI attesta la conformità urbanistica e catastale, garantendo sicurezza e trasparenza nelle transazioni immobiliari.
Catasto Terreni e Fabbricati
Aggiornamento delle mappe catastali per frazionamenti di terreni, ampliamenti di fabbricati esistenti, nuove costruzioni o prettamente per la verifica e materializzazione di confini di proprietà.
Aggiornamento della banca dati e delle planimetrie catastali presso l’Agenzia delle Entrate. Operazioni effettuate a seguito di modifiche o accatastamento di unità immobiliari, esistenti o di nuova realizzazione, a seguito di pratiche edilizie o anche propedeutiche alla vendita degli immobili.
Assistenza tecnica Condomini
servizio di assistenza tecnica ai condomini a supporto degli amministratori e dei proprietari, con l’obiettivo di garantire una gestione efficiente, sicura e conforme alle normative. Ci occupiamo di allacciamenti fognari con verifica, progettazione e richiesta/rinnovo delle autorizzazioni allo scarico, verifiche urbanistiche ed edilizie su edifici, parti comuni e private. Inoltre, pianifichiamo e analizziamo gli interventi di manutenzione, predisponendo report chiari e dettagliati per le assemblee condominiali
Tabelle millesimali
redazione e revisione di tabelle millesimali, strumento indispensabile per la corretta ripartizione delle spese condominiali. Le nostre attività comprendono la stesura di nuove tabelle, l’aggiornamento di quelle già esistenti e, quando necessario, l’esecuzione di rilievi diretti per garantire dati sempre precisi e conformi alla normativa.
Assistenza Imprese e sviluppo immobiliare
Affianchiamo imprese e sviluppatori lungo tutto il ciclo dell’operazione: dall’acquisizione alla valorizzazione fino alla fase di uscita dall’investimento. Svolgiamo analisi urbanistiche/edilizie e Due Diligence tecnico-documentale, con valutazione HBU (Highest and Best Use) dell’asset. Coordiniamo progettazione e iter autorizzativo, gestendo tempi, costi e rischi. In cantiere curiamo coordinamento lavori, controllo qualità e SAL. Supportiamo la chiusura con collaudi, as-built, pratiche catastali e messa a reddito o dismissione.
General contractor e Opere edili
Interventi edilizi in genere, dalle opere murarie fino alle opere impiantistiche come la manutenzione e ristrutturazione di appartamenti ed edifici industriali.
Il vantaggio di rivolgersi ad un’unica struttura in grado di recepire gli obiettivi del cliente fornendo al tempo stesso una consulenza tecnica per valutare soluzioni progettuali ottimali ed eventuali aspetti non considerati con particolare attenzione alle detrazioni fiscali e sollevando in primis il Committente da molteplici impegni (rapporti con gli Enti, redazione contratti d’appalto, controllo stati di avanzamento lavori ed opere in cantiere, coordinamento per la fornitura materiali, ecc.) riducendo di fatto il suo dispendio di tempo.
Progettualmente è quindi in grado di fornire i molteplici servizi tecnici fondamentali in edilizia durante l’intera vita di un immobile (p.e. valutazioni economiche e non, assistenza all’acquisto / vendita, progettazione, manutenzione e realizzazione)
PRINCIPALE STRUMENTAZIONE TECNICA UTILIZZATA PER RILIEVI
- Laser scanner dinamico Leica BLK2GO
- Stazione totale Leica TS13 robotizzata
- Global Navigation Satellite System Leica GS07
- APR DJI mini 2 (con attestazione di pilota autorizzato ENAC per operazioni non critiche)
- Termocamera NEC AVIO 120